フラット35金利について。
マイホームの購入は人生で最も大きな買い物だと言われています。実際に住宅を購入して、住宅ローンを組む場合に強い味方になってくれるのがフラット３５と呼ばれる長期固定型金利の住宅ローンです。このローンの組み方だと、金利の変動によって支払い金額が変わることはありません。
フラット３５というのは民間金融機関そして住宅金融支援機構が提携して提供しているプランです。金利の変動がなく、返済金額が終了時まで分かっているので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。フラット35は最長で３５年までのローンを組むことができるのです。
金利の変動による返済金額の増減がない、フラット３５のメリットはまさにこのことに尽きるでしょう。しかしデメリットもまたこも点に要因があるのです。つまり金利変動型のローンだと金利が下がることによって返済金額も少なくてすみますが、フラット３５だとそうはいかないのです。
フラット３５の利点は金利固定だけではありません。通常の住宅ローンでは必要な保証料も保証人も不要です。抵当権設定登記のための登録免許税も必要ありませんし、繰上返済や条件変更の場合も手数料がかからないということもあります。よく考えて決断して下さい。